承德縣不動產(chǎn)登記中心行政事業(yè)性收費公示目錄
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承德縣不動產(chǎn)登記中心行政事業(yè)性收費公示目錄
| 收費項目 | 收費主體 | 收費依據(jù) | 收費標(biāo)準(zhǔn) | 計費單位 （件） | 收費范圍 | 收費對象 | 征收方式 | 減免規(guī)定 | ||
| 不 動 產(chǎn) 登 記 費 | 承 德 縣 自 然 資 源 和 規(guī) 劃 局 | 《中華人民共和國民法典》 財稅【2014】77號 財稅【2016】79號 發(fā)改價格規(guī) 【2016】2559號 財稅【2019】45號 財稅【2019】53號 財政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號 | 住宅類 | 80元/件 | 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記； | 1.不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。 2.申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費。 | 自然人、法人及其他組織 | 自然人、法人及其他組織 | 1.不動產(chǎn)登記費由登記申請人繳納； 2.按規(guī)定需由當(dāng)事各方共同申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記費由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納； 3.不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費由登記為抵押權(quán)人的一方繳納； 4.不動產(chǎn)為多個權(quán)利人共有（用）的，不動產(chǎn)登記費由共有（用）人共同繳納，具體分?jǐn)偡蓊~由共有（用）人自行協(xié)商。 | 1.申請辦理變更登記、更正登記的； 2.申請辦理森林、林木及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的； 3.申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的。”等符合減免條件的不動產(chǎn)登記項； 4.符合《關(guān)于進(jìn)一步做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費工作的通知》（自然資登記函【2021】2號）規(guī)定的小微企業(yè)。 |
| 2.居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； | ||||||||||
| 3.當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | ||||||||||
| 4.當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請辦理地役權(quán)登記（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）。 | ||||||||||
| 非住宅類 | 550元/件 | 1.住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)； | ||||||||
| 2.無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)； | ||||||||||
| 3.地役權(quán)； | ||||||||||
| 4.抵押權(quán)。 | ||||||||||
| 優(yōu)惠減半 （同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費） | 住宅類優(yōu)惠減半后為40元/件； 非住宅類優(yōu)惠減半后為275元/件。 | 1.申請不動產(chǎn)異議登記的； | ||||||||
| 2.對營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)； | ||||||||||
| 3.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。 | ||||||||||
| 優(yōu)惠減收 （同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費） | 不動產(chǎn)登記費由原非住宅類不動產(chǎn)登記每件550元，減按住宅類不動產(chǎn)登記每件80元收取。 | 1.對申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的。 | ||||||||
| 免收不動產(chǎn)登記費 （含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費） | 計費為0元 | 1.申請辦理變更登記、更正登記的； | ||||||||
| 2.申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的（申請單獨發(fā)放權(quán)屬證書的，不動產(chǎn)登記費由原非住宅類不動產(chǎn)登記每件550元，減按住宅類不動產(chǎn)登記每件80元收取）； | ||||||||||
| 3.小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的； | ||||||||||
| 4.申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的； | ||||||||||
| 5.申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的； | ||||||||||
| 6.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的； | ||||||||||
| 7.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的； | ||||||||||
| 8.依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的； | ||||||||||
| 9.為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記； | ||||||||||
| 10.依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記； | ||||||||||
| 11.對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)； | ||||||||||
| 12.用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征不動產(chǎn)登記費； | ||||||||||
| 13.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。 | ||||||||||
| 工本費 | 10元/本 | 1.單獨申請宅基地使用權(quán)登記的； | ||||||||
| 2.申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的； | ||||||||||
| 3.夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的； | ||||||||||
| 4.因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的； | ||||||||||
| 5.向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。 | ||||||||||
| 不收工本費 | 0元/本 | 1.核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費； | ||||||||
| 2.核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。 | ||||||||||
| 不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦公地址：承德縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)服務(wù)區(qū)（下板城鎮(zhèn)大杖子村瓦房回遷樓20號） 不動產(chǎn)登記收費流程：受理（收費）--審核--登簿--核發(fā)證書。（注：在不動產(chǎn)登記大廳受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，申請人按照相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)將核收的不動產(chǎn)登記費繳入市級財政指定賬戶。） 監(jiān)督舉報電話：0314-3012193 | ||||||||||
